Location de bureaux Saint-quentin-en-yvelines

Saint-Quentin-en-Yvelines est une agglomération de 12 communes : Coignières, Elancourt, Guyancourt, La Verrière, Les Clayes-sous-Bois, Magny Hameaux, Maurepas, Montigny-le-Bretonneux, Plaisir, Trappes–Villepreux et Voisins-le-Bretonneux.

SQY est accessible par les axes routiers : N10/N12, A86, A13 et également desservie par 3 lignes de trains et plus de 90 lignes de bus. Ce territoire offre plus de 400 km d’itinéraires cyclables.

Cette accessibilité sera renforcée, avec l’arrivée d’une future gare du Grand Paris Express à l’horizon 2030. En effet, la ligne 18 (Versailles-Orly) permettra des correspondances rapides à Massy - Palaiseau avec les RER B et C, à Versailles Chantiers avec le RER C et les Transilien et, à Orly, avec la ligne 14 prolongée courant 2024.

Un tissu économique particulièrement riche

SQY est le second pôle économique de l’Ouest Parisien, regroupe 16 850 établissements français et internationaux, recense 145 000 emplois, soit 25 % des emplois des Yvelines et est concerné par 95 000 m² de projets tertiaires.

Pour répondre à la diversité des entreprises et de leurs besoins en immobilier d’entreprise, Saint Quentin en Yvelines propose un parc immobilier diversifié dans un cadre paysager.

Les immeubles de bureaux sont principalement focalisés dans le centre-ville de SQY avec un accès à la gare multimodale SNCF/RER. L’offre de bureaux est de qualité en raison d’immeubles de bureaux récemment construits ou d’immeubles entièrement restructurés, correspondant ainsi aux attentes des utilisateurs actuels tels que les immeubles Le Carré, Sqy View, Energia, Le Prisme, Le Swing, Futura 2, …

Des opérations - hors du périmètre du centre-ville - se distinguent de par leur qualité architecturale et leurs prestations. Ainsi, sur la commune de Voisins-le-Bretonneux, le Val Saint Quentin est un parc d’affaires de 45 000 m² de bureaux, construit à partir de 2010. Ce très beau Business Park tertiaire se situe au sein d’un vaste parc sécurisé et bénéficiant d’un immeuble dédié aux services (RIE), d’un régisseur sur site et de navettes privatives desservant la gare RER.

Quant à Omega Parc, au cœur de la Clé Saint Pierre à Elancourt, ce parc d’affaires tertiaire très haute performance énergétique développera à terme 54 000 m² de bureaux. Un projet de construction d’un immeuble indépendant de 6 000 m² en R+3 est d’ores et déjà programmé.

"Choisir Saint Quentin en Yvelines, c’est choisir de venir travailler dans le 2ème pôle économique de l’Ouest Parisien, dans un environnement de qualité, agréable et verdoyant, avec de nombreux services (RER, RIE, Crèches, …) et des immeubles de bonne facture. C’est également un pôle à 20 km de Paris facilement accessible, tout en étant à 20/25 minutes de la Capitale ... Les valeurs locatives sont plutôt compétitives par rapport à la 1ére périphérie, un atout non négligeable pour les entreprises !" précise Franck Marazzani.

Acteur reconnu sur les marchés d’immobilier d’entreprise (activités, entrepôts et bureaux), DBX Conseil reste à votre entière disposition pour vous apporter de plus amples informations. Pour de plus amples précisions, Franck Marazzani (06 13 01 19 65) reste à votre disposition.