Location Bureaux RUEIL-MALMAISON (92500) | 2918 m²

ARIANE - 2 rue Jacques Daguerre

Réf. 157332
Surface

2 918 m² Divisibles dès
206 m²

Loyer

A partir de 260 €m² / an

DBX Conseil vous propose des surfaces de bureaux rénovées dans un immeuble de très bon standing, indépendant à proximité immédiate du RER A (station Rueil-Malmaison). Au coeur du quartier d'affaires de Rueil-sur-Seine, l'immeuble Ariane donne directement sur la place Daguerre et se situe à proximité de nombreux commerces et activités (centre commercial, supermarchés, restaurants, bureau de poste, hôtels, pharmacie, salles de sports...).

Prestations

  • Bureaux rénovés
  • Open-spaces avec double exposition
  • Moquette
  • Faux plafond
  • Climatisation double flux
  • Sanitaires privatifs pour personnes à mobilité réduite
  • Happyness Hospitality
  • Salles de réunion mutualisées
  • Terrasse végétalisée
  • Coin accueil café

Services de l'immeuble

Immeuble de très bon standing

  • Hall d'entrée avec hôtesse d'accueil (8h-20h) Espace lounge
  • 3 salles de réunions mutualisées au rez de chaussée
  • Ascenseurs et monte-charge
  • Restaurant inter entreprises (prestataire ELIOR) : 180 places assises, 400 couverts/jour
  • Cafétéria
  • Vidéo-surveillance et interphonie
  • Building manager
  • Jardin paysagé et patio
  • Parkings intérieurs
  • Accès pour les personnes à mobilité réduite

Conditions juridiques et financières

Impôt foncier : 27.16 € /m²/an HT
Taxe bureaux : 19.97 €/m²/an
Taxe parking : 2.62 /m²/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer en principal TTC
Type de Bail : 6/9 ans

Tableau de surfaces

Bâtiment Type Surface Loyer€/m²/an Charges€/m²/an Disponibilité
BAT B Archives 387 m² 130 0
BAT B Bureaux 381 m² 260 48.35 Immédiate
BAT B Bureaux 206 m² 260 48.35 Immédiate
BAT A + B Bureaux 1 036 m² 260 55.71 Immédiate
BAT A + B Bureaux 1 294 m² 260 55.71 Immédiate

Parkings/Archives :
59 à proximité

Accès

Autoroute A86 à proximité immédiate de l'immeuble
RER RER A station 'Rueil-Malmaison' à 4 minutes à pied
Bus Bus 367 à proximité (4 minutes à pied)

Rueil-Malmaison à 201 mètres

Surface

2 918 m² Divisibles dès
206 m²

Loyer

A partir de 260 €m² / an

Photo Carine YVON

Carine YVON 06 78 55 44 22

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DPE

Consommation : En cours de détermination

Émission gaz : En cours de détermination

Photo Carine YVON

Carine YVON 06 78 55 44 22

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