Location Bureaux CACHAN (94230) | 4041 m²

NOVACITY - 8/10 Avenue Carnot

Réf. 792072
Surface

4 041 m² Divisibles dès
300 m²

Loyer

A partir de 290 €m² / an

A 200 mètres du RER B et de la future gare du Grand Paris Express, nous vous proposons la location de bureaux neufs. L'immeuble dispose d'un bel espace serviciel au RDC.

Prestations

Capacité du bâtiment : 362 personnes.

  • Hauteur libre : 2,60 m
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Vitrage toute hauteur
  • Chassis de fenêtre ouvrants
  • Stores intérieurs / Volets coulissants (façade Carnot)
  • Eclairage LED encastré
  • Production froid: Pompe à chaleur
  • Production chaud: Chaufferie gaz
  • Terminaux : ventilo-convecteurs 4 tubes
  • Ventilation double flux pour CTA
  • Espace de services au RDC : salles de réunions, cafétéria et restauration, espace de coworking.

Services de l'immeuble

IMMEUBLE DE BON STANDING

  • Contrôle d'accès
  • Jardin aménagé au rez-de-chaussée
  • Balcons (5ème et 6ème)
  • Terrasse (5ème)
  • GTB
  • Locaux vélos sur 2 niveaux de sous-sol

Conditions juridiques et financières

Taxe bureaux : 10.55 €/m²/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Type de Bail : 3/6/9 ans

Tableau de surfaces

Bâtiment Type Surface Loyer€/m²/an Charges€/m²/an Disponibilité
Bureaux 265 m² 290 0 Immédiate
Bureaux 267 m² 290 0 Immédiate
Bureaux 336 m² 290 0 Immédiate
Bureaux 374 m² 290 0 Immédiate
Bureaux 336 m² 290 0 Immédiate
Bureaux 334 m² 290 0 Immédiate
Bureaux 373 m² 290 0 Immédiate
Bureaux 374 m² 290 0 Immédiate
Bureaux 336 m² 290 0 Immédiate
Bureaux 374 m² 290 0 Immédiate
Bureaux 336 m² 290 0 Immédiate
Bureaux 336 m² 290 0 Immédiate

Parkings/Archives :

Accès

Métro Arcueil-Cachan (15) (Future ligne en 2025)
RER Arcueil-Cachan (B, D)
Route N20
Bus Bus 162 - 187 - 193 et V3 au pied de l'immeuble

Arcueil-Cachan à 250 mètres

Surface

4 041 m² Divisibles dès
300 m²

Loyer

A partir de 290 €m² / an

Photo Daniel SUBLET

Daniel SUBLET 06 12 46 80 42

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DPE

Consommation : 71

Émission gaz : 4

Photo Daniel SUBLET

Daniel SUBLET 06 12 46 80 42

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