Location Bureaux RUEIL-MALMAISON (92500) | 2984 m²

ARIANE - 2 rue Jacques Daguerre

Réf. 157332
Surface

2 984 m² Divisibles dès
206 m²

Loyer

A partir de 260 €m² / an

DBX Conseil vous propose des surfaces de bureaux rénovées dans un immeuble de très bon standing, indépendant à proximité immédiate du RER A (station Rueil-Malmaison). Au coeur du quartier d'affaires de Rueil-sur-Seine, l'immeuble Ariane donne directement sur la place Daguerre et se situe à proximité de nombreux commerces et activités (centre commercial, supermarchés, restaurants, bureau de poste, hôtels, pharmacie, salles de sports...).

Prestations

Bureaux rénovés
Open-spaces avec double exposition
Moquette
Faux plafond
Climatisation double flux
Sanitaires privatifs pour personnes à mobilité réduite

Services de l'immeuble

Immeuble de très bon standing
Hall d'entrée avec hôtesse d'accueil (8h-20h) Espace lounge
3 salles de réunions mutualisées au rez de chaussée
Ascenseurs et monte-charge
Restaurant inter entreprises (prestataire ELIOR) : 180 places assises, 400 couverts/jour
Cafétéria
Vidéo-surveillance et interphonie
Building manager
Jardin paysagé et patio
Parkings intérieurs
Accès pour les personnes à mobilité réduite

Conditions juridiques et financières

Impôt foncier : 26.18 €/m²/an
Taxe bureaux : 19.64 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Tableau de surfaces

Bâtiment Type Surface Loyer€/m²/an Charges€/m²/an Disponibilité
BAT B Bureaux 206 m² 260 53.01 Immédiate
BAT B Bureaux 381 m² 260 53.01 Immédiate
BAT A Bureaux 1 103 m² 260 53.01 Immédiate
BAT A + B Bureaux 1 294 m² 260 55.71 Immédiate

Parkings/Archives :
Archives 8.0 m² (2ème Sous-sol)

Archives 16.0 m² (2ème Sous-sol)

Archives 17.0 m² (2ème Sous-sol)

Archives 44.0 m² (2ème Sous-sol)

Archives 52.0 m² (2ème Sous-sol)

Archives 56.0 m² (2ème Sous-sol)

Archives 24.0 m² (1er Sous-sol)

Archives 30.0 m² (1er Sous-sol)

Archives 39.0 m² (1er Sous-sol)

Archives 45.0 m² (1er Sous-sol)

Archives 50.0 m² (1er Sous-sol)

74 intérieur(s)

Accès

Rueil-Malmaison (RER A)
A14, A86
Bus : lignes 367,158,144,467,27,241,244,01,B
Station vélib' 'Colmar-Victor Hugo'
Station véligo : Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison à 201 mètres

Surface

2 984 m² Divisibles dès
206 m²

Loyer

A partir de 260 €m² / an

Photo Carine YVON

Carine YVON01 55 17 14 27

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DPE

Consommation : En cours de détermination

Émission gaz : En cours de détermination

Photo Carine YVON

Carine YVON01 55 17 14 27

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