Locaux neufs pour PME – PMI dans le Parc de Courtaboeuf

Locaux neufs pour PME – PMI dans le Parc de Courtaboeuf

Rédigé par Boulogne-Billancourt

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Novembre 2020 Sélections d'offres

Au cœur du parc de Courtaboeuf, un parc d’activités dédié aux PME-PMI est en cours de construction.

Sur une parcelle de 22 255 m² délimitée par les avenues de la Baltique et de Norvège à Villebon-Sur-Yvette, un programme de 4 bâtiments en R+1 d’une surface totale de 9 972 m² propose à la location des lots d’activités en rez-de-chaussée et ses bureaux d’accompagnement en étage soit un ratio moyen de 75 % d’activités et 25 % de bureaux.

Chefs d’entreprise de PME – PMI, pour répondre à vos attentes et à vos exigences, le Parc des Erables a été conçu avec les dernières normes énergétiques et techniques en vigueur.

Chaque bâtiment offre une hauteur de 7 m et sera chauffé par des aérothermes au gaz. Chaque lot est équipé d’une porte sectionnelle motorisée (4 m x 4 m) à partir de 410 m².

Les bâtiments « Dahlia et Camélia », disponibles fin 2020, proposent à la location deux cellules contigües de 445 m² et une de 513 m². Les deux autres bâtiments « Baobab et Abélia » proposent également à la location 18 cellules livrées en Mai 2021.

Leurs bureaux d’accompagnement situés au 1er et dernier étage sont aménagés de la manière suivante : Sol en PVC ou moquette, Faux-Plafond avec éclairage LED.  Le loyer de présentation est de 100 €/HT/HC/m²/an.

La commune de Villebon-sur-Yvette est l’une des 3 communes formant Courtaboeuf Paris-Saclay Parc avec Villejust et Les Ulis, accueillant plus de 1 200 entreprises pour plus de 24 000 emplois.

Localisé au coeur du cluster scientifique et technologique Paris-Saclay, à proximité de Versailles Grand Parc et de Saint-Quentin-en-Yvelines, Courtaboeuf Paris-Saclay Park est à proximité de l’aéroport d’Orly, accessible par l’autoroute A10 et N118 et est également desservi par un réseau de transport connecté au hub de Massy (RER B et C – TGV).

Acteur reconnu sur les marchés d’immobilier d’entreprise (activités, entrepôts et bureaux), DBX Conseil reste à votre entière disposition pour vous apporter de plus amples informations. Pour de plus amples précisions, Eric Ferreira (06 15 53 10 25) et Stéphane Gilleron (06 60 57 23 00) restent à votre disposition.