Location Locaux d'activité VILLEBON-SUR-YVETTE (91140) | 1717 m²

21 Avenue de Norvège

Réf. 807447
Surface

1 717 m² Divisibles dès
370 m²

Loyer

A partir de 105 €m² / an

A proximité immédiate des grands axes routiers et ferroviaires, dans la ZA de Courtaboeuf, nous vous proposons la location de différentes cellules neuves à usage de locaux d'activités et de bureaux d'accompagnement.

Prestations

  • Plancher : 350kg/m2 au R+1
  • Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1
  • Revêtement mural : peinture , faïence partielle dans les sanitaires.
  • Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm
  • Eclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 350 lux pour les bureaux
  • Système de chauffage et rafraîchissement VRV. ( Bureaux chauffés à une température de +19°C par -7°C extérieur, Rafraichissement prévu pour atteindre 26°C (à+/- 2°C) par une température extérieure de 32°C
  • Livrés en open space (non-cloisonnés)
  • Hauteur libre 2,50 m
  • 2 WC dont un PMR mixte au RDC

Services de l'immeuble

LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS

  • Voirie lourde pour circulations et accès livraisons
  • Voirie légère pour stationnements VL
  • Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
  • Espaces verts paysagés
  • Éclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments

Conditions juridiques et financières

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Type de Bail : 3/6/9 ans

Tableau de surfaces

Bâtiment Type Surface Loyer€/m²/an Charges€/m²/an Disponibilité
Activités 430 m² 0 0
Bureaux 177 m² 0 0
Lot 8 Activités 607 m² 105 0 Sous option
Activités 276 m² 0 0
Bureaux 94 m² 0 0
Lot 7 Activités 370 m² 105 0 Sous option
Activités 276 m² 0 0
Bureaux 94 m² 0 0
Lot 6 Activités 370 m² 105 0 Sous option
Activités 276 m² 0 0
Bureaux 94 m² 0 0
Lot 5 Activités 370 m² 105 0 Sous option

Parkings/Archives :
4 extérieur(s)

4 extérieur(s)

4 extérieur(s)

7 extérieur(s)

Accès

Route N118
Autoroute A10 - A104
RER Palaiseau-Villebon (B)

Lozère à 1801 mètres

Surface

1 717 m² Divisibles dès
370 m²

Loyer

A partir de 105 €m² / an

Photo Stéphane GILLERON

Stéphane GILLERON 06 60 57 23 00

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DPE

Consommation : En cours de détermination

Émission gaz : En cours de détermination

Photo Stéphane GILLERON

Stéphane GILLERON 06 60 57 23 00

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