Location de locaux d'activité et entrepôts Roissy-pays-de-france

Location de locaux d'activité et entrepôts Roissy-pays-de-france

Roissy Pays de France est une communauté d’agglomération regroupant les 42 communes suivantes : Arnouville, Bonneuil-en-France, Bouqueval, Chennevières-lès-Louvres, Claye-Souilly, Compans, Dammartin-en-Goële, Ecouen, Epiais-lès-Louvres, Fontenay-en-Parisis, Fosses, Garges-lès-Gonesse, Gonesse, Goussainville, Gressy, Juilly, Le Mesnil Amelot, Le Mesnil Aubry, Le Plessis-Gassot, Le Thillay, Longperrier, Louvres, Marly-la-Ville, Mauregard, Mitry-Mory, Moussy-le-Neuf, Moussy-le-Vieux, Othis, Puiseux-en-France, Roissy-en-France, Rouvres, Saint-Mard, Saint-Witz, Sarcelles, Survilliers, Thieux, Vaudherland, Vémars, Villeneuve-sous-Dammartin, Villeparisis, Villeron, Villiers-le-Bel.

Autour de la plateforme aéroportuaire de Charles de Gaulle, les 42 communes de Roissy Pays de France représentent 352 112 habitants sur 342 km².

Elles comportent des contrastes forts, tant sur des aspects démographiques que d’urbanisation :

  • Une forte urbanisation au sud du territoire,
  • Une grande concentration d’activités autour de l’aéroport
  • et de grands territoires agricoles au nord et à l’est.

Roissy Pays de France, de par le nombre de communes regroupées, est desservi par de nombreux accès routiers dont les axes majeurs sont l’A1 et A104. Le RER B dessert certaines de ses communes. L’aéroport Paris CDG fait partie intégrante du secteur.

La ligne 17 du Grand Paris Express reliera, dans un premier temps, Le Mesnil-Amelot à Saint-Denis Pleyel. Elle doit être mise en service selon deux horizons, 2024 et 2030. Un premier tronçon du Bourget-RER au terminal T2 de Roissy en 2024 puis un second tronçon en 2030 depuis le T2 jusqu’à Le Mesnil-Amelot. Cette ligne desservira notamment le T4 et le T2 de l'Aéroport Charles-de-Gaulle, le Triangle de Gonesse et l'Aéroport du Bourget.

La ligne 11 express du Tramway (Tangentielle Nord) est une ligne de tramway francilien de rocade traversant sur 28 km les départements de la Seine-Saint-Denis, du Val d’Oise et des Yvelines. Cette nouvelle infrastructure de transport en commun ne desservira pas directement le territoire de Roissy Pays de France, mais, peut constituer, via les lignes de rabattement adéquates, une solution supplémentaire d’accès au réseau magistral francilien.

Projet de téléphérique : Roissyphérique est un projet de téléphérique urbain assurant une liaison fiable et permanente entre le réseau RER D de Goussainville, la zone d’activités en bordure de la plateforme aéroportuaire, le parc d’affaires Paris Nord 2 et le réseau RER B. Ce nouveau mode de transport urbain apportera à la population locale l’accès aux emplois de la zone aéroportuaire et initiera une dynamique de mobilité transversale durable dans le Grand Roissy.

La Communauté d’agglomération de Roissy Pays de France a pour enjeu la cohésion sociale, la préservation de son cadre de vie tout en renouvellement le cadre urbain et de développer l’activité économique de son vaste territoire.

C’est :

  • 72 zones d’activités
  • 23 000 entreprises implantées
  • 185 000 emplois

De nombreux projets immobiliers visant à accueillir de nouvelles entreprises et accroître le dynamisme, la renommée et l'attractivité de l’ensemble du territoire sont, pour certains en cours de réflexion ou de réalisation :

  • International Trade Center à Roissy-en-France : Projet d’un complexe intégré d’affaires et de congrès dont 23 000 m² de bureaux et de commerces
  • A Park sur la commune du Thillay : Parc d’activités à destination des PME/PMI
  • Les lavandières au Mesnil-Amelot : Projet d’une seconde tranche de locaux d’activités
  • Les Portes de Vémars : 12 ha à aménager (bâtiments logistiques, messagerie)
  • ZA Pré de la Noue à Longperrier
  • La Butte aux Bergers à Louvres

Des parcs sont à l’étude :

  • Le Bois du Temple à Puiseux-en-France
  • Extension de la ZA La Barogne à Moussy-le-Neuf
  • La ZA de Mauregard
  • La Zac de la Chapelle de Guivry au Mesnil-Amelot : Parc d’activités de 9 ha
  • Projet de parc d’activités de 25 ha à Villeparisis
  • Le Parc Terra à Saint-Witz : Parc d’activités de 80 000 m² sdp
  • Compans : Projet ADP

Acteur reconnu sur les marchés d’immobilier (activités, entrepôts et bureaux), DBX Conseil reste à votre entière disposition pour vous apporter de plus amples informations. Pour de plus amples précisions, Bruno Leguay (06 11 47 43 19) ou Alexandre du Passage (06 79 42 86 30) restent à votre disposition.

110 €/m²/an 6 541 m² divisibles dès 1 308 m²

Location Locaux d'activité LE-THILLAY

6 Avenue des Grands Champs

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110 €/m²/an 17 008 m² divisibles dès 2 314 m²

Location Locaux d'activité LOUVRES

RD317

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92 €/m²/an 2 109 m² non divisibles

Location Locaux d'activité ROISSY-EN-FRANCE

Chemin de Montmorency

80 €/m²/an 3 685 m² non divisibles

Location Locaux d'activité ROISSY-EN-FRANCE

127 Avenue du Bois de la Pie

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95 €/m²/an 1 047 m² divisibles dès 151 m²

Location Locaux d'activité MITRY-MORY

1 Rue Henri Becquerel

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95 €/m²/an 3 253 m² divisibles dès 1 613 m²

Location Locaux d'activité GONESSE

1 Rue Jean Mermoz

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105 €/m²/an 1 308 m² non divisibles

Location Locaux d'activité LE-THILLAY

6 Avenue des Grands Champs

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105 €/m²/an 4 440 m² divisibles dès 370 m²

Location Locaux d'activité LE-THILLAY

6 Avenue des Grands Champs

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105 €/m²/an 2 618 m² divisibles dès 1 309 m²

Location Locaux d'activité LE-THILLAY

6 Avenue des Grands Champs

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105 €/m²/an 370 m² non divisibles

Location Locaux d'activité LE-THILLAY

6 Avenue des Grands Champs

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105 €/m²/an 5 232 m² divisibles dès 2 616 m²

Location Locaux d'activité LE-THILLAY

6 Avenue des Grands Champs

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105 €/m²/an 740 m² divisibles dès 370 m²

Location Locaux d'activité LE-THILLAY

6 Avenue des Grands Champs

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91 €/m²/an 1 933 m² non divisibles

Location Locaux d'activité GOUSSAINVILLE

10 Rue Le Corbusier

105 €/m²/an 1 480 m² divisibles dès 740 m²

Location Locaux d'activité LE-THILLAY

6 Avenue des Grands Champs

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105 €/m²/an 2 220 m² divisibles dès 1 110 m²

Location Locaux d'activité LE-THILLAY

6 Avenue des Grands Champs

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105 €/m²/an 2 960 m² divisibles dès 1 480 m²

Location Locaux d'activité LE-THILLAY

6 Avenue des Grands Champs

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110 €/m²/an 440 m² non divisibles

Location Locaux d'activité LE-MESNIL-AMELOT

14 Rue de la Grande Borne

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95 €/m²/an 4 103 m² non divisibles

Location Locaux d'activité GONESSE

16/18 Rue Gay Lussac

105 €/m²/an 3 924 m² divisibles dès 1 308 m²

Location Locaux d'activité LE-THILLAY

6 Avenue des Grands Champs

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89 €/m²/an 477 m² non divisibles

Location Locaux d'activité GOUSSAINVILLE

10 Rue Gustave Eiffel

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206 €/m²/an 1 938 m² divisibles dès 97 m²

Location Locaux d'activité GONESSE

Impasse Louis Lépine

71 €/m²/an 1 248 m² non divisibles

Location Locaux d'activité VILLENEUVE-SOUS-DAMMARTIN

8 Rue des Acacias

95 €/m²/an 3 057 m² non divisibles

Location Locaux d'activité MITRY-MORY

8 Rue Mercier

95 €/m²/an 1 640 m² non divisibles

Location Locaux d'activité GONESSE

1 Rue Jean Mermoz

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95 €/m²/an 1 613 m² non divisibles

Location Locaux d'activité GONESSE

1 Rue Jean Mermoz

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110 €/m²/an 2 314 m² non divisibles

Location Locaux d'activité LOUVRES

RD317

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110 €/m²/an 4 643 m² divisibles dès 2 321 m²

Location Locaux d'activité LOUVRES

RD317

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110 €/m²/an 2 616 m² divisibles dès 1 308 m²

Location Locaux d'activité LE-THILLAY

6 Avenue des Grands Champs

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105 €/m²/an 1 309 m² non divisibles

Location Locaux d'activité LE-THILLAY

6 Avenue des Grands Champs

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75 €/m²/an 17 188 m² non divisibles

Location Entrepôts ROISSY-EN-FRANCE

99 Avenue de la Pyramide

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