Location Locaux d'activité LA-COURNEUVE (93120) | 5339 m²

53 Rue de Verdun

Réf. 965577
Surface

5 339 m² Divisibles dès
2 558 m²

Loyer

A partir de 155 €m² / an

A 8 km de Paris et à 15 km de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle, la ville de La Courneuve propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle, de stockage ou de messagerie. Elle est accessible par l'A1, l'A86 et l'A104, la RN2, par le RER B «Le Bourget», le métro (ligne 7), le tramway (T1) La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que plusieurs lignes de bus.

Prestations

Nous vous proposons de vous implanter au sein d'un bâtiment semi indépendant, néanmoins doté d'une cour privative.

  • Plancher bac acier, finition chape de compression
  • Charges d'exploitation : 250 kg/m²
  • Hteur sous faux-plafonds : 2,50 m
  • Chauffage bureaux et halls par convecteurs électriques (RDC)
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques électriques
  • Prises RJ45 et prises téléphoniques
  • Dalles moquette
  • Open space (cloisonnement possible)

Services de l'immeuble

BATIMENT INDEPENDANT

  • Site clos avec triple accès PL et VL
  • Espaces verts
  • Halls d'accueil privatifs

Conditions juridiques et financières

Impôt foncier : 23.3 € /m²/an TB incluse
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Type de Bail : 3/6/9 ans

Tableau de surfaces

Bâtiment Type Surface Loyer€/m²/an Charges€/m²/an Disponibilité
Activités 2 022 m² 0 0
Bureaux 536 m² 0 0
Lot 2 Activités 2 558 m² 155 5 Immédiate
Activités 2 226 m² 0 0
Bureaux 555 m² 0 0
Lot 1 Activités 2 781 m² 155 5 Immédiate

Accès

Autoroute A1 - A3 - A86
RER Le Bourget (B)
Tram Le Bourget RER (17)

Surface

5 339 m² Divisibles dès
2 558 m²

Loyer

A partir de 155 €m² / an

Photo Bruno LEGUAY

Bruno LEGUAY 06 11 47 43 19

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DPE

Consommation : En cours de détermination

Émission gaz : En cours de détermination

Photo Bruno LEGUAY

Bruno LEGUAY 06 11 47 43 19

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