Location Activités et Bureaux TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) | 4103 m²

Aérolians Paris - Avenue de Valquiou

Réf. 769703
Surface

4 103 m² Divisibles dès
1 045 m²

Loyer

A partir de 115 €m² / an

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, AEROLIANS, nouveau parc d'affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus.

Prestations

Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LEDS 60x60 encastrés dans le faux plafond ? 350 lux
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l?Acquéreur)
Convecteurs radiants électriques avec thermostat
Escalier structure métallique ou béton ? finition carrelage
Contrôle d?accès : interphone sur portail et porte d?entrée principale
Détecteur de présence dans les sanitaires

Services de l'immeuble

CONCEPTION DU SPIRIT BUSINESS COMME UN ECO-QUARTIER
Equilibre du développement urbanistique
Harmonie architecturale et cohérence des volumes sur l'ensemble du site
Traitement paysagé de grande qualité
Services de proximité et RIE
Performances énergétiques des infrastructures
Entretien et sécurité du site

Conditions juridiques et financières


Taxe bureaux : 10.55 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Tableau de surfaces

Bâtiment Type Surface Loyer€/m²/an Charges€/m²/an Disponibilité
C - Lot C9-2 Bureaux 468 m² 0 0
C - Lot C9-2 Bureaux 51 m² 0 0
C - Lot C9-2 Activités 1 047 m² 0 0
C Lot C9-2 Activités 1 566 m² 115 0 Avril 2020
C - Lot C9-1 Bureaux 394 m² 0 0
C - Lot C9-1 Bureaux 56 m² 0 0
C - Lot C9-1 Activités 1 042 m² 0 0
C Lot C9-1 Activités 1 492 m² 115 0 Avril 2020
C - Lot C7 Bureaux 329 m² 0 0
C - Lot C7 Bureaux 59 m² 0 0
C - Lot C7 Activités 657 m² 0 0
C Lot C7 Activités 1 045 m² 115 0 Avril 2020

Accès

Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
A1 - A104 - A3
Parc des Expositions (B)
Gare TGV

Surface

4 103 m² Divisibles dès
1 045 m²

Loyer

A partir de 115 €m² / an

Photo Bruno LEGUAY

Bruno LEGUAY01 55 60 22 22

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DPE

Consommation : En cours de détermination

Émission gaz : En cours de détermination

Photo Bruno LEGUAY

Bruno LEGUAY

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