Location Activités et Bureaux TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) | 2976 m²

Aérolians Paris - Avenue de Valquiou

Réf. 652273
Surface

2 976 m² Divisibles dès
549 m²

Loyer

A partir de 100 €m² / an

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, AEROLIANS, nouveau parc d'affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus.

Prestations

Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux 60x60 encastrés dans le faux plafond ? 350 lux
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
1 prise de courant dans le hall d?entrée
Convecteurs radiants électriques avec thermostat
1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Escalier structure métallique ou béton ? finition carrelage
Détecteur de présence dans les sanitaires

Services de l'immeuble

CONCEPTION DU SPIRIT BUSINESS COMME UN ECO-QUARTIER
Equilibre du développement urbanistique
Harmonie architecturale et cohérence des volumes sur l'ensemble du site
Traitement paysagé de grande qualité
Services de proximité et RIE
Performances énergétiques des infrastructures
Entretien et sécurité du site

Conditions juridiques et financières


Taxe bureaux : 10.55 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Tableau de surfaces

Bâtiment Type Surface Loyer€/m²/an Charges€/m²/an Disponibilité
A - Lot A27 Bureaux 395 m² 0 0
A - Lot A27 Activités 439 m² 0 0
A Lot A27 Activités 834 m² 110 28 2 mois après accord
A - Lot A23 Bureaux 123 m² 0 0
A - Lot A23 Activités 426 m² 0 0
A Lot A23 Activités 549 m² 100 28 2 mois après accord
A - Lot A22 Bureaux 123 m² 0 0
A - Lot A22 Activités 426 m² 0 0
A Lot A22 Activités 549 m² 100 28 2 mois après accord
A - Lot A21 Bureaux 406 m² 0 0
A - Lot A21 Activités 638 m² 0 0
A Lot A21 Activités 1 044 m² 110 28 2 mois après accord

Accès

Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
A1 - A104 - A3
Parc des Expositions (B)
Gare TGV

Surface

2 976 m² Divisibles dès
549 m²

Loyer

A partir de 100 €m² / an

Photo Bruno LEGUAY

Bruno LEGUAY01 55 60 22 22

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DPE

Consommation : En cours de détermination

Émission gaz : En cours de détermination

Photo Bruno LEGUAY

Bruno LEGUAY

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