Location Activités et Bureaux TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) | 7547 m²

Aérolians Paris - Avenue de Valquiou

Réf. 652245
Surface

7 547 m² Divisibles dès
1 199 m²

Loyer

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, AEROLIANS, nouveau parc d'affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus.

Prestations

Equilibre du développement urbanistique
Harmonie architecturale et cohérence des volumes sur l'ensemble du site
Traitement paysagé de grande qualité
Services de proximité et RIE
Performances énergétiques des infrastructures
Entretien et sécurité du site
Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LEDS 60x60 encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'Acquéreur)
Convecteurs radiants électriques avec thermostat
Escalier structure métallique ou béton - finition carrelage
Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
Détecteur de présence dans les sanitaires
Haut. libre max. ss poutre: 7.0m
Détails: Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face
prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 200 lux
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 4 m x 4,50 m
Chauffage par aérothermes gaz (12°C par -7°C extérieur)
Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LEDS 60x60 encastrés dans le faux plafond ? 350 lux
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l?Acquéreur)
Convecteurs radiants électriques avec thermostat
Escalier structure métallique ou béton ? finition carrelage
Contrôle d?accès : interphone sur portail et porte d?entrée principale
Détecteur de présence dans les sanitaires

Services de l'immeuble

CONCEPTION DU SPIRIT BUSINESS COMME UN ECO-QUARTIER
Equilibre du développement urbanistique
Harmonie architecturale et cohérence des volumes sur l'ensemble du site
Traitement paysagé de grande qualité
Services de proximité et RIE
Performances énergétiques des infrastructures
Entretien et sécurité du site

Conditions juridiques et financières


Taxe bureaux : 10.55 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Tableau de surfaces

Bâtiment Type Surface Loyer€/m²/an Charges€/m²/an Disponibilité

Accès

Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
A1 - A104 - A3
Parc des Expositions (B)
Gare TGV

Surface

7 547 m² Divisibles dès
1 199 m²

Loyer

Nous consulter

Photo Bruno LEGUAY

Bruno LEGUAY01 55 60 22 22

Partager

DPE

Consommation : En cours de détermination

Émission gaz : En cours de détermination

Photo Bruno LEGUAY

Bruno LEGUAY

Partager