Location Activités et Bureaux CROISSY-BEAUBOURG (77183) | 3803 m²

-

Réf. 396023
Surface

3 803 m² Divisibles dès
357 m²

Loyer

A partir de 120 €m² / an

Au coeur de Marne La Vallée, nous vous proposons à proximité de l'autoroute A4 et A104 un ensemble immobilier neuf de 7 200 m² d'activités et de bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 350 m². Disponibilité immédiate.

Prestations

Surfaces des lots idéales pour accueillir des PME et PMI

Locaux neufs
Fibre : fourreaux en attente pour chaque lot (raccordement à la charge du preneur)
Chauffage individuel gaz
Carrelage. Peinture murale
Faux plafond en dalle minérale
Points lumineux encastrés dans le faux plafond 400 lux
Points lumineux encastrés à leds pour les dégagements
Plinthes périphériques prêtes à recevoir le câblage
1 sanitaire PMR par cellule

Services de l'immeuble

Immeuble neuf Couverture en bac acier pré laqué + étanchéité PVC Bardage double peau isolé Charpente métallique
Fermeture du site par clôture et portail électrique
Chaussée en voierie lourde pour accès livraison
Espace vert paysagé

Conditions juridiques et financières

Impôt foncier : 6.94 €/m²/an
Taxe bureaux : 10.55 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Tableau de surfaces

Bâtiment Type Surface Loyer€/m²/an Charges€/m²/an Disponibilité
BATIMENT B - Cellule 14 Bureaux 43 m² 120 0
BATIMENT B - Cellule 14 Mezzanine 43 m² 95 0
BATIMENT B - Cellule 14 Activités 280 m² 95 0
BATIMENT B Cellule 14 Activités 365 m² 0 7.21 15 Décembre 2020
BATIMENT B - Cellule 13 Bureaux 44 m² 120 0
BATIMENT B - Cellule 13 Mezzanine 45 m² 95 0
BATIMENT B - Cellule 13 Activités 284 m² 95 0
BATIMENT B Cellule 13 Activités 373 m² 0 7.21 15 Décembre 2020
BATIMENT B - Cellule 12 Bureaux 44 m² 120 0
BATIMENT B - Cellule 12 Mezzanine 45 m² 95 0
BATIMENT B - Cellule 12 Activités 284 m² 95 0
BATIMENT B Cellule 12 Activités 373 m² 0 7.21 15 Décembre 2020
BATIMENT B - Cellule 11 Bureaux 42 m² 120 0
BATIMENT B - Cellule 11 Mezzanine 45 m² 95 0
BATIMENT B - Cellule 11 Activités 271 m² 95 0
BATIMENT B Cellule 11 Activités 357 m² 0 7.21 15 Décembre 2020
BATIMENT B - Cellule 7 Bureaux 44 m² 120 0
BATIMENT B - Cellule 7 Mezzanine 47 m² 95 0
BATIMENT B - Cellule 7 Activités 281 m² 95 0
BATIMENT B Cellule 7 Activités 373 m² 0 7.21 15 Décembre 2020
BATIMENT B - Cellule 10 Bureaux 44 m² 120 0
BATIMENT B - Cellule 10 Mezzanine 45 m² 95 0
BATIMENT B - Cellule 10 Activités 283 m² 95 0
BATIMENT B Cellule 10 Activités 372 m² 0 7.21 15 Décembre 2020
BÂTIMENT A - Cellule 4 Bureaux 49 m² 120 0
BÂTIMENT A - Cellule 4 Mezzanine 53 m² 95 0
BÂTIMENT A - Cellule 4 Activités 296 m² 95 0
BÂTIMENT A Cellule 4 Activités 398 m² 0 7.21 Immédiate
BÂTIMENT A - Cellule 3 Bureaux 49 m² 120 0
BÂTIMENT A - Cellule 3 Mezzanine 53 m² 95 0
BÂTIMENT A - Cellule 3 Activités 296 m² 95 0
BÂTIMENT A Cellule 3 Activités 398 m² 0 7.21 Immédiate
BÂTIMENT A - Cellule 2 Bureaux 49 m² 120 0
BÂTIMENT A - Cellule 2 Mezzanine 52 m² 95 0
BÂTIMENT A - Cellule 2 Activités 297 m² 95 0
BÂTIMENT A Cellule 2 Activités 398 m² 0 7.21 Immédiate
BÂTIMENT A - Cellule 1 Bureaux 49 m² 120 0
BÂTIMENT A - Cellule 1 Mezzanine 53 m² 95 0
BÂTIMENT A - Cellule 1 Activités 295 m² 95 0
BÂTIMENT A Cellule 1 Activités 396 m² 0 7.21 Immédiate

Parkings/Archives :
85 extérieur(s)

Accès

Aéroport de Roissy - Charles de Gaulleà 20 mn
A104/ A4
Torcy (A) à 20 min à pieds


Lognes à 1601 mètresEmerainville Pontault-Combault à 2501 mètres

Surface

3 803 m² Divisibles dès
357 m²

Loyer

A partir de 120 €m² / an

Photo Christophe BETOUX

Christophe BETOUX01 49 20 44 44

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DPE

Consommation : En cours de détermination

Émission gaz : En cours de détermination

Photo Christophe BETOUX

Christophe BETOUX01 49 20 44 44

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