Location Bureaux VILLEPINTE (93420) | 4050 m²

L'ETOILE - 50 Allée des Impressionnistes

Réf. 135803
Surface

4 050 m² Divisibles dès
324 m²

Loyer

A partir de 130 €m² / an

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.

Prestations

ETOILE est un immeuble de très bon standing, extrêmement modulable et convivial.

  • Climatisation
  • Faux-plancher
  • Pré câblage VDI
  • Éclairage basse luminance

Services de l'immeuble

Bénéficie d'une identité architecturale forte : forme d'étoile, facilement reconnaissable et identifiable

  • GTB
  • Télésurveillance
  • Lecteur de badge
  • Ascenseurs (4)
  • RIE à proximité immédiate
  • Trame 1,35 m
  • Hauteur libre 2,6 m
  • Largeur des plateaux 18 m

Conditions juridiques et financières

Impôt foncier : 36 €m²/an
Taxe bureaux : 12 €/m²/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer en principal
Type de Bail : 3/6/9 ans

Tableau de surfaces

Bâtiment Type Surface Loyer€/m²/an Charges€/m²/an Disponibilité
Lot 3.3 Bureaux 324 m² 130 66 Immédiate
Lot 3.4 Bureaux 476 m² 130 66 Immédiate
Lot 4.1 Bureaux 476 m² 130 66 Immédiate
Lot 4.2 Bureaux 476 m² 130 66 Immédiate
Lot 4.3 Bureaux 324 m² 130 66 Immédiate
Lot 4.4 Bureaux 349 m² 130 66 Immédiate
Lot 5.1 Bureaux 476 m² 130 66 Immédiate
Lot 5.2 Bureaux 476 m² 130 66 Immédiate
Lot 5.3 Bureaux 324 m² 130 66 Immédiate
Lot 5.4 Bureaux 349 m² 130 66 Immédiate

Parkings/Archives :
95 intérieur(s)

52 extérieur(s)

Accès

Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
A1 - A3 - A104
Bus : Desserte par bus + navettes internes
Parc des Expositions (B)

Parc des Expositions à 200 mètres

Surface

4 050 m² Divisibles dès
324 m²

Loyer

A partir de 130 €m² / an

Photo Bruno LEGUAY

Bruno LEGUAY 06 11 47 43 19

Photo Alexandre du PASSAGE

Alexandre du PASSAGE06 79 42 86 30

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DPE

Consommation : En cours de détermination

Émission gaz : En cours de détermination

Photo Bruno LEGUAY

Bruno LEGUAY 06 11 47 43 19

Photo alexandre-du-passage.jpeg

Alexandre du PASSAGE06 79 42 86 30

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