Location Bureaux RUEIL-MALMAISON (92500) | 1786 m²
L'EUROPEEN - 4 rue Joseph Monier
Réf. 7102881 786 m²
Divisibles dès
880 m²
A partir de 250 €m² / an
L'Européen est un immeuble de bon standing idéalement situé à proximité immédiate de du RER A 'Rueil-Malmaison' et de l'A86.
Nous vous y proposons la location d'une surface de bureaux rénovée aménageable pour des organisations cloisonnées ou en open-space.
Prestations
- Locaux rénovés
- Double exposition
- Faux plafonds
- Ventilo-convecteur
- Sanitaires privatifs (dont 1 PMR par niveau)
Services de l'immeuble
Immeuble mixte de bon standing
- Hall d'accueil marbré
- Sécurisé par digicode
- Interphonie
- Vidéo surveillance
- Gardien
- Restaurant inter-entreprises
- Double batterie d'ascenseurs
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
Conditions juridiques et financières
Impôt foncier : 26.09 € HT//m²/an TEOM incluse
Taxe bureaux : 19.93 €/m²/an
Taxe parking : 2.67 /m²/an
Quote part RIE : 15 € /m²/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer en principal TTC
Type de Bail : 3/6/9 ans
Frais de gestion : 1 % du loyer appelé
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| B | Archives | 40 m² | 0 | 0 | Immédiate |
| B | Bureaux | 906 m² | 250 | 49.99 | Immédiate |
| B | Bureaux | 880 m² | 250 | 49.99 | Immédiate |
Parkings/Archives :
52 en sous-sol
Accès
Autoroute A14, A86, A13 direction Pont de Saint-Cloud
RER RER A station 'Rueil-Malmaison' à 5 minutes à pied
Bus Bus: 144, 158, 241, 244, 467
Rueil-Malmaison à 350 mètres
