Location Bureaux RUEIL-MALMAISON (92500) | 1242 m²

H2O - 2-4 rue des Martinets

Réf. 624890
Surface

1 242 m² non divisibles

Loyer

A partir de 330 €m² / an

H2O, Immeuble Breeam Good en plein coeur de Rueil Sur Seine, bénéficie de services complets et d'un parc privatif. Nous vous proposons un plateau plug and play au dernier étage avec une terrasse privative.

Prestations

Capacité d'accueil : 100 personnes
Aménagement des bureaux : cloisonnés en excellent état
Grande flexibilité d'aménagement
Profondeur du plateau : 18 mètres
Hauteur-sous-plafond : 2.5 à 2.70 mètres
Climatisation sous faux plafond
3 groupes électrogènes
Câblage informatique (catégorie 6)
Terrasse privative

Services de l'immeuble

Immeuble en R+8 certifié HQE et BREEAM Façade double vitrage ouvrant à l'italienne (trame 1.35 mètres) Excellente visibilité depuis l'autoroute A86 Vue sur la Seine
Hall d'accueil lumineux en double hauteur avec hôtesse
Gardien
Vidéo-surveillance
Accès par badge
Restaurant de 460 places ouvrant sur le parc
Cafétéria
Conciergerie
Gestion technique centralisée
8 ascenseurs
3 monte-charges
Jardin
Possibilité d'un auditorium de 189 places et de 4 grandes salles de réunion au 1er étage

Conditions juridiques et financières

Impôt foncier : 23.5 €/m²/an
Taxe bureaux : 19.51 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Tableau de surfaces

Bâtiment Type Surface Loyer€/m²/an Charges€/m²/an Disponibilité
1 Bureaux 1 242 m² 330 70 Immédiate

Parkings/Archives :
26 intérieur(s)

Accès

A86,RN13,RN190
RER A : Rueil-Malmaison
Bus : lignes 114,158,241,244,358,367,467

Rueil-Malmaison à 400 mètres

Surface

1 242 m² non divisibles

Loyer

A partir de 330 €m² / an

Photo Benjamin ZAOUI

Benjamin ZAOUI01 55 17 14 22

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DPE

Consommation : En cours de détermination

Émission gaz : En cours de détermination

Photo Benjamin ZAOUI

Benjamin ZAOUI01 55 17 14 22

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