Location Bureaux RUEIL-MALMAISON (92500) | 1683 m²
54 AVENUE VICTOR HUGO
Réf. 10826761 683 m²
Divisibles dès
400 m²
A partir de 270 €m² / an
Immeuble indépendant de bon standing au pied de la gare RER A - Rueil. L'immeuble propose 4 plateaux de 230m² à 440m² et bénéficie d'une grande terrasse au 2ème étage. Les locaux sont en très bon état, cloisonnés et câblés. L'intégralité du système de climatisation va être changé, afin de rendre l'immeuble encore plus performant. Proximité des restaurants et commerces, ainsi que l'accès à l'A86. Parkings en sous-sol et extérieurs
Prestations
- R.I.E. à proximité
- Contrôle d'accès
- Climatisation
- Cloison ammovible
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sols : moquette
- Entrée indépendante
- Terrasse privative (2ème étage)
- ERP Possible
Services de l'immeuble
Immeuble récent
- Contrôle d'accès par interphone
Conditions juridiques et financières
Impôt foncier : 24.26 € €/m² TEOM Incluse
Taxe bureaux : 20.79 € €/an
Taxe parking : 3605 €/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Type de Bail : 3/6/9 ans
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Archives | 19 m² | 0 | 0 | |
| 1 | Archives | 23 m² | 0 | 0 | |
| 1 | Bureaux | 436 m² | 270 | 20.95 | |
| 1 | Bureaux | 440 m² | 270 | 20.95 | |
| 1 | Bureaux | 288 m² | 270 | 20.95 | |
| 1 | Bureaux | 289 m² | 270 | 20.95 | |
| 1 | Bureaux | 231 m² | 270 | 20.95 |
Parkings/Archives :
27 intérieur(s)
14 extérieur(s)
Accès
Autoroute Accès routier A86 sortie 'Rueil-Chatou'
RER Rueil-Malmaison (A) à 200 m
Rueil-Malmaison à 351 mètres
