Location Bureaux et Activités NANTERRE (92000) | 31266 m²
LE CAPITOLE - 55 avenue des Champs Pierreux
Réf. 19875031 266 m²
Divisibles dès
323 m²
A partir de 285 €m² / an
Opération phare de la ZAC des Champs-Pierreux, DBX Conseil vous propose au sein du Capitole des surfaces de bureaux rénovées et d'activités disponibles à la location.
Ce vaste ensemble immobilier de 70 000 m² bénéficie de prestations exceptionnelles (restaurants, banque, salle de fitness, piscine, conciergerie, auditorium, crèche d'entreprises, salles de réunion.) et d'un service de navettes privatives reliant les quartiers d'affaires de La Défense et Nanterre-Préfecture en quelques minutes.
Entre la RN13 et le Parc André Malraux, Le Capitole est une excellente alternative à proximité de la Grande Arche et du boulevard circulaire de La Défense !
Prestations
- Bureaux rénovés
- Configurations d'aménagement évolutives
- Terrasse privative au 3ème étage
- Climatisation 4 tubes 4 fils
- Groupe électrogène
- Hauteur-sous-plafond entre 2,95 mètres et 3,75 mètres
- Faux-planchers (plénum de 15 centimètres)
Services de l'immeuble
Immeuble indépendant de très bon standing
Accès pour personnes à mobilité réduite
Fibre optique
- Parties communes entièrement restructurées
- Hall d'accueil avec hôtesses
- Gardiennage 24h/24, 7j/7
- Gestion technique centralisée
- Salles de réunion en rez-de-chaussée
- Auditorium de 175 places
- Restaurant interentreprises, Délimarché
- Salle de fitness avec piscine
- Conciergerie
- Banque (LCL)
- Crèche d'entreprises BABILOU
- 4 ascenseurs par palier & Monte-charge
Conditions juridiques et financières
Impôt foncier : 17.8 €/m²/an TEOM incluse
Taxe bureaux : 19.55 €/m²/an
Taxe parking : 2.62 /m²/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Type de Bail : 6/9 ans
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| BAT D | Activités | 323 m² | 220 | 73 | Immédiate |
| BAT E 3E | Bureaux | 1 545 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT D 2D | Bureaux | 1 100 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT D | Archives | 500 m² | 155 | 0 | Immédiate |
| BAT A 4A | Bureaux | 1 375 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT B 4B | Bureaux | 852 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT C 2C | Bureaux | 902 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT C | Bureaux | 2 377 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT A | Bureaux | 1 982 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT C | Bureaux | 2 376 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT D | Bureaux | 679 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT F | Bureaux | 799 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT A | Bureaux | 1 982 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT E | Bureaux | 1 647 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT F | Bureaux | 1 712 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT A | Bureaux | 1 920 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT B | Bureaux | 927 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT C | Bureaux | 1 424 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT E | Bureaux | 1 650 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT D | Bureaux | 2 043 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT A | Bureaux | 718 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT B | Bureaux | 397 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT C 2C | Bureaux | 966 m² | 285 | 67 | Immédiate |
| BAT E 4E | Bureaux | 1 570 m² | 285 | 67 | Immédiate |
Accès
Route N13, N1013, Quais de Seine
Autoroute A14, A86
RER RER A 'Nanterre-Préfecture' à 15 minutes à pied
Bus Bus 158, 157, 258
Navette privative assurant la liaison entre le Capitole et la Défense
