Location Bureaux et Activités NANTERRE (92000) | 31266 m²

LE CAPITOLE - 55 avenue des Champs Pierreux

Réf. 198750
Surface

31 266 m² Divisibles dès
323 m²

Loyer

A partir de 285 €m² / an

Opération phare de la ZAC des Champs-Pierreux, DBX Conseil vous propose au sein du Capitole des surfaces de bureaux rénovées et d'activités disponibles à la location. Ce vaste ensemble immobilier de 70 000 m² bénéficie de prestations exceptionnelles (restaurants, banque, salle de fitness, piscine, conciergerie, auditorium, crèche d'entreprises, salles de réunion.) et d'un service de navettes privatives reliant les quartiers d'affaires de La Défense et Nanterre-Préfecture en quelques minutes.

Entre la RN13 et le Parc André Malraux, Le Capitole est une excellente alternative à proximité de la Grande Arche et du boulevard circulaire de La Défense !

Prestations

  • Bureaux rénovés
  • Configurations d'aménagement évolutives
  • Terrasse privative au 3ème étage
  • Climatisation 4 tubes 4 fils
  • Groupe électrogène
  • Hauteur-sous-plafond entre 2,95 mètres et 3,75 mètres
  • Faux-planchers (plénum de 15 centimètres)

Services de l'immeuble

Immeuble indépendant de très bon standing
Accès pour personnes à mobilité réduite
Fibre optique

  • Parties communes entièrement restructurées
  • Hall d'accueil avec hôtesses
  • Gardiennage 24h/24, 7j/7
  • Gestion technique centralisée
  • Salles de réunion en rez-de-chaussée
  • Auditorium de 175 places
  • Restaurant interentreprises, Délimarché
  • Salle de fitness avec piscine
  • Conciergerie
  • Banque (LCL)
  • Crèche d'entreprises BABILOU
  • 4 ascenseurs par palier & Monte-charge

Conditions juridiques et financières

Impôt foncier : 17.8 €/m²/an TEOM incluse
Taxe bureaux : 19.55 €/m²/an
Taxe parking : 2.62 /m²/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Type de Bail : 6/9 ans

Tableau de surfaces

Bâtiment Type Surface Loyer€/m²/an Charges€/m²/an Disponibilité
BAT D Activités 323 m² 220 73 Immédiate
BAT E 3E Bureaux 1 545 m² 285 67 Immédiate
BAT D 2D Bureaux 1 100 m² 285 67 Immédiate
BAT D Archives 500 m² 155 0 Immédiate
BAT A 4A Bureaux 1 375 m² 285 67 Immédiate
BAT B 4B Bureaux 852 m² 285 67 Immédiate
BAT C 2C Bureaux 902 m² 285 67 Immédiate
BAT C Bureaux 2 377 m² 285 67 Immédiate
BAT A Bureaux 1 982 m² 285 67 Immédiate
BAT C Bureaux 2 376 m² 285 67 Immédiate
BAT D Bureaux 679 m² 285 67 Immédiate
BAT F Bureaux 799 m² 285 67 Immédiate
BAT A Bureaux 1 982 m² 285 67 Immédiate
BAT E Bureaux 1 647 m² 285 67 Immédiate
BAT F Bureaux 1 712 m² 285 67 Immédiate
BAT A Bureaux 1 920 m² 285 67 Immédiate
BAT B Bureaux 927 m² 285 67 Immédiate
BAT C Bureaux 1 424 m² 285 67 Immédiate
BAT E Bureaux 1 650 m² 285 67 Immédiate
BAT D Bureaux 2 043 m² 285 67 Immédiate
BAT A Bureaux 718 m² 285 67 Immédiate
BAT B Bureaux 397 m² 285 67 Immédiate
BAT C 2C Bureaux 966 m² 285 67 Immédiate
BAT E 4E Bureaux 1 570 m² 285 67 Immédiate

Accès

Route N13, N1013, Quais de Seine
Autoroute A14, A86
RER RER A 'Nanterre-Préfecture' à 15 minutes à pied
Bus Bus 158, 157, 258
Navette privative assurant la liaison entre le Capitole et la Défense

Surface

31 266 m² Divisibles dès
323 m²

Loyer

A partir de 285 €m² / an

Photo Benjamin ZAOUI

Benjamin ZAOUI 06 66 23 92 67

Photo Franck CANU

Franck CANU06 81 20 76 53

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DPE

Consommation : En cours de détermination

Émission gaz : En cours de détermination

Photo Benjamin ZAOUI

Benjamin ZAOUI 06 66 23 92 67

Photo franck-canu.jpeg

Franck CANU06 81 20 76 53

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