Location Bureaux NANTERRE (92000) | 1573 m²
VARIATIS - 4 avenue Pablo Picasso
Réf. 2063101 573 m²
Divisibles dès
755 m²
A partir de 220 €m² / an
Situé à 10 minutes à pied du RER A Nanterre-Préfecture par le Parc André Malraux, DBX Conseil vous propose à la location des surfaces de bureaux très lumineuses et modulables au sein d'un immeuble indépendant de bon standing, rénové selon les critères BBC et HQE. Pourvu de services dédiés au confort des salariés, Variatis est idéalement situé dans le Parc d'activité établi des Champs Pierreux, déjà prisé par des entreprises de renommée telles que EDF, Elior ou encore Faurécia. A visiter impérativement !
Prestations
- Capacitaire d'une personne pour 9 m²
- Bureaux rénovés et modulables
- Grands plateaux lumineux double exposition
- Climatisation réversible (Volume réfrigérant variable)
- Hauteur-sous-plafond : 2,47 mètres
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Trame : 12 mètres
- Moquette
- Fenêtres châssis ouvrants
- Plinthes périphériques
- Cafétéria et espace copie possible
- Sanitaires privatifs accessibles pour personnes à mobilité réduite
Services de l'immeuble
Ensemble immobilier indépendant de 13 424 m²
Entièrement réhabilité en 2013
Très bon standing
Labels : BBC Effinergie et BBC Rénovation
Certification : HQE exploitation
- Hall d'accueil avec hôtesse (8h-20h)
- PC sécurité, Vidéosurveillance
- Cafétéria (105 places)
- Groom box
- 3 ascenseurs et 1 monte-charges
- Accessibilité pour personnes à mobilité réduite
- Accès camionnettes
- Parkings intérieurs et extérieurs
Conditions juridiques et financières
Impôt foncier : 21 € /m²/an HT
Taxe bureaux : 19.63 €/m²/an
Taxe parking : 2.62 /m²/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Type de Bail : 9 ans ferme
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| A | Bureaux | 1 573 m² | 220 | 40 | Immédiate |
Parkings/Archives :
55 intérieur(s)
Accès
Autoroute A86, A14
RER RER A station 'Nanterre-Préfecture' à 10 minutes à pied
Train Gare SNCF de 'Nanterre-Université' ligne L à 15 minutes à pied (liaison directe Paris Saint-Lazare)
Bus Bus 159, 259, 160, 304, N53
