Location Bureaux NANTERRE (92000) | 5592 m²
AXE SEINE DEFENSE - 1-15 rue du 1er Mai
Réf. 1618555 592 m²
Divisibles dès
232 m²
A partir de 150 €m² / an
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Situées en bordure de l'A86 et de la Seine, au sein d'un immeuble neuf en R+4 privilégiant la transparence et les espaces verts, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux divisibles, associés à des services complets de qualité.
Prestations
- Balcon avec accès livraison via monte-charge
- Trame de 1,35 m
- Profondeur plateau : 18 m
- Hauteur libre : 2,80 m
- Faux planchers techniques
- Climatisation par poutres froides, GTC
- Faible consommation énergétique
- Système de récupération des eaux de pluie
- 1er étage : bureaux rénovés
- 3 ème étage : bureaux cloisonnés
Services de l'immeuble
- Ensemble immobilier en R+4
- Contrôle d'accès,
- Vidéosurveillance 24/24 7/7
- Labellisé THPE
- RIE , espace cafétéria,
- Conciergerie,
- Fitness
- Auditorium : optionnel
- Ascenseurs
- 1 monte-charge par immeuble
- Accès personne à mobilité réduite
Conditions juridiques et financières
Impôt foncier : 24.6 € /m²/an HT
Taxe bureaux : 19.55 €/m²/an
Taxe parking : 2.62 /m²/an HT
Quote part RIE : 20 €/m²/an HT
TEOM : 4.5 €/m²/an HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Type de Bail : 6/9/12 ans
Frais de gestion : 4.80 € HT/m²/an
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| BAT 1 111-112 | Bureaux | 1 009 m² | 150 | 68 | Immédiate |
| BAT 1 203-204-205-206-214 | Bureaux | 1 984 m² | 160 | 68 | Immédiate |
| BAT 1 211-212 | Bureaux | 1 060 m² | 170 | 68 | Immédiate |
| BAT 1 311-312-313 | Bureaux | 1 539 m² | 180 | 68 | Immédiate |
Parkings/Archives :
123 intérieur(s)
19 extérieur(s)
Accès
Autoroute Au carrefour de l'A86, A14, échangeur de la Défense et N314.
Train Gare SNCF de Nanterre Université à 15 minutes à pied
RER RER A station « Nanterre Préfecture » accessible par Navette privée en 8 minutes.
Tram T2 Stations « Parc Pierre Lagravère » à 1400 m et « Victor Basch » à 1500 m.
Bus Bus 304 et 318 au pied de l'immeuble
