Location Bureaux NANTERRE (92000) | 935 m²
NANTERRE SEINE - NACRE - 15 rue des Grands Près
Réf. 157738935 m²
Divisibles dès
216 m²
A partir de 140 €m² / an
DBX Conseil vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités à proximité des zones d'activités du Petit Nanterre et des Hautes Pâtures. L'immeuble Nacre, implanté au sein du Parc Eiffel La Défense-Nanterre-Seine, bénéficie d'une position stratégique en bordure de l'autoroute A86, à 10 minutes de La Défense.
Ce parc d'activité sécurisé accueillant près de 80 sociétés sur 19 immeubles, dispose d'un environnement de travail optimum avec nombreux espaces verts et services : restaurant et crèche inter-entreprises, cafétéria, salle de sport, station-service, hôtel et restaurants type Campanile, la Criée...
Une opportunité à ne pas manquer !
Prestations
- Locaux en état d'usage
- Double exposition
- Cloisonnement amovible
- Open-space
- Hauteur-sous-plafond : 2,70 mètres
- Chauffage collectif au gaz
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Moquette
- Néons
- Plinthes périphériques
- Lot d'activité : petite porte livraison
Services de l'immeuble
Bâtiment indépendant au sein d'un parc d'activité sécurisé avec services :
Restaurant Inter-entreprises
Cafétéria
Crèche Kids'Up (7h30-19h)
Groombox
Salle de sport /fitness
- Accès camions, camionnette, poids lourds
- Ascenseurs et monte-charges
- Patio intérieur aménagé
- Sanitaires communs accessibles aux personnes à mobilité réduite
- Parkings extérieurs
Conditions juridiques et financières
Impôt foncier : 53 € //m²/an 12 €/m²/an HT pour lot activité
Taxe parking : 53 /U/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Type de Bail : 3/6/9/12 ans
Frais de gestion : 4.30 € HT/m²/an
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 hall 4 | Activités | 229 m² | 140 | 0 | Immédiate |
| 1 Hall 4 | Activités | 490 m² | 100 | 0 | |
| 1 Hall 4 | Activités | 719 m² | 140 | 42 | Immédiate |
| 1 hall 1 | Bureaux | 216 m² | 140 | 41 | Immédiate |
Parkings/Archives :
extérieur(s)
Accès
Autoroute A86 (sortie 2 Bezons), A14, N13,N314
Porte maillot à 15 minutes en voiture
Tram T2 station ' Parc Pierre Lagravère' à 13 minutes en bus
Train Gare SNCF de La Garenne-Colombes (en liaison avec Paris / St Lazare) via T2
RER RER A station 'Nanterre Université' à 13 minutes en bus
Aeroport Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 35 minutes en voiture
Bus Bus : lignes 167, 267, 304, 367
