Location de bureaux Saint-Quentin-en-Yvelines

Sa situation, ses dessertes

Saint-Quentin-en-Yvelines est une agglomération de 12 communes : Coignières, Elancourt, Guyancourt, La Verrière, Les Clayes-sous-Bois, Magny Hameaux, Maurepas, Montigny-le-Bretonneux, Plaisir, Trappes–Villepreux et Voisins-le-Bretonneux. SQY est accessible par axes routiers : N10/N12, A86, A13 et également desservie par 3 lignes de trains.

Cette accessibilité sera renforcée, avec l’arrivée d’une future gare du Grand Paris à l’horizon 2030. En effet, la ligne 18 (Versailles-Orly) permettra des correspondances rapides à Massy - Palaiseau avec les RER B et C, à Versailles Chantiers avec le RER C et les Transilien et, à Orly, avec la ligne 14 prolongée courant 2024.

Un tissu économique particulièrement riche

SQY est le second pôle économique de l’Ouest Parisien, regroupe 16 000 établissements français et internationaux, recense 145 000 emplois, soit 25 % des emplois des Yvelines et est concerné par 95 000 m² de projets tertiaires.

Pour répondre à la diversité des entreprises et de leurs besoins en immobilier d’entreprise, Saint Quentin en Yvelines propose un parc immobilier diversifié dans un cadre paysager.

Les immeubles de bureaux sont principalement focalisés dans le centre-ville de SQY avec un accès à la gare SNCF/RER. L’offre de bureaux est de qualité en raison d’immeubles de bureaux récemment construits ou d’immeubles entièrement restructurés, correspondant ainsi aux attentes des utilisateurs actuels. Des projets de construction d’immeubles certifiés HQE, à proximité de la gare, sont identifiés tels qu’un immeuble HQE – BBC à proximité de la gare (Proxima V, 6 700 m² de bureaux à louer) et d’un second de 13 670 m² (Imagine).

Deux opérations - hors du périmètre du centre-ville - se distinguent de par leur qualité architecturale et leurs prestations. A Voisins-le-Bretonneux, le Val Saint Quentin est un parc d’affaires de 45 000 m² de bureaux, construit à partir de 2010. Ce très beau Business Park tertiaire se situe au sein d’un vaste parc sécurisé et bénéficiant d’un immeuble dédié aux services (RIE), d’un régisseur sur site et de navettes privatives desservant la gare RER. Quant au Parc Oméga, au cœur de la Clé Saint Pierre, un parc d’affaires tertiaire très haute performance énergétique qui développera à terme 54 000 m² de bureaux. Un projet de construction d’un immeuble indépendant de 6 000 m² en R+3 est d’ores et déjà programmé.

"Choisir Saint Quentin en Yvelines, c’est choisir de venir travailler dans le 2^ème pôle économique de l’Ouest Parisien, dans un environnement de qualité, agréable et verdoyant, avec de nombreux services (RER, RIE, Crèches, …) et des immeubles de bonne facture. Saint Quentin en Yvelines est en pleine mutation avec la construction prochaine de nombreux immeubles de bureaux et de très nombreux projets tertiaires à venir. C’est également un pôle à 20 km de Paris facilement accessible, tout en étant à 20/25 minutes de la Capitale ...
Les valeurs sont plutôt compétitives par rapport à la 1^ére périphérie, un atout non négligeable pour les entreprises !" précisent Franck MARAZZANI.

Pour de plus amples précisions, Franck Marazzani (06 13 01 19 65) ou Grégory Goncalves (06 07 89 04 57) et Stéphane Gilleron (06 60 57 23 00) restent à votre disposition.