Location Bureaux NANTERRE (92000) | 6819 m²

LE GAIA - 333 avenue Georges Clémenceau

Réf. 345882
Surface

6 819 m² Divisibles dès
352 m²

Loyer

A partir de 245 €m² / an

Situés au sein d'un immeuble neuf de services à quelques minutes de la Défense, nous vous proposons à la location, des plateaux lumineux et fonctionnels de bureaux, avec parkings.

Prestations

Plateaux lumineux, fonctionnels et aux configurations d'aménagement évolutives.
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Terrasses accessibles
HSP : 2.70m
Faux-planchers: 12 cm
Moquette en dalles
Plafond en dalles minérales
Performance énergétique de 35 kWh/m²/an garantie (chauffage, ventilation, climatisation)

Services de l'immeuble

Immeuble neuf en R+5
Hall d'accueil avec hôtesse
Gardiennage
PC de sécurité
Gestion technique centralisée (GTC)
Terrasses et jardins
Patios paysagers accessibles
Auditorium
Espaces de réceptions/réunions
RIE (698 m²-200 places)
Cafétéria et espace fitness
4 Ascenseurs et monte-charge
Possibilité de navette privative

Conditions juridiques et financières

Impôt foncier : 28 €/m²/an
Taxe bureaux : 17.55 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Tableau de surfaces

Bâtiment Type Surface Loyer€/m²/an Charges€/m²/an Disponibilité
1 Bureaux 1 370 m² 245 35 Immédiate
1 Bureaux 1 377 m² 245 35 Immédiate
1 Bureaux 1 751 m² 245 35 Immédiate
1 Bureaux 797 m² 245 35 Immédiate
1 Bureaux 545 m² 245 35 Immédiate
1 Bureaux 627 m² 245 35 Immédiate
1 Bureaux 352 m² 245 35 Immédiate

Accès

RN13, RN186, RN314, accès direct au boulevard circulaire de La Défense
Gare SNCF de La Défense Grande Arche
La Défense Grande Arche(A)
La Défense Grande Arche(1)
T2 : Puteaux (ligne Porte de Versailles-La Défense)
Lignes 141-360-158-258-157

Surface

6 819 m² Divisibles dès
352 m²

Loyer

A partir de 245 €m² / an

Photo Benjamin ZAOUI

Benjamin ZAOUI01 55 17 14 22

Photo Guillaume  de TAURIAC

Guillaume de TAURIAC01 55 17 14 21

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DPE

Consommation : En cours de détermination

Émission gaz : En cours de détermination

Photo Benjamin ZAOUI

Benjamin ZAOUI01 55 17 14 21

Photo Guillaume  de TAURIAC

Guillaume de TAURIAC01 55 17 14 21

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