Location Bureaux NANTERRE (92000) | 1254 m²

VARIATIS - 4 avenue Pablo Picasso

Réf. 206310
Surface

1 254 m² Divisibles dès
389 m²

Loyer

A partir de 220 €m² / an

Situé à 10 minutes à pied du RER A Nanterre-Préfecture par le Parc André Malraux, DBX Conseil vous propose à la location des surfaces de bureaux très lumineuses et modulables au sein d'un immeuble indépendant de bon standing, rénové selon les critères BBC et HQE. Pourvu de services dédiés au confort des salariés, Variatis est idéalement situé dans le Parc d'activité établi des Champs Pierreux, déjà prisé par des entreprises de renommée telles que EDF, Elior ou encore Faurécia. A visiter impérativement !

Prestations

Capacitaire d'une personne pour 9 m²
Bureaux rénovés et modulables
Grands plateaux lumineux double exposition
Climatisation réversible (Volume réfrigérant variable)
Hauteur-sous-plafond : 2,47 mètres
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Trame : 12 mètres
Moquette
Fenêtres châssis ouvrants
Plinthes périphériques
Cafétéria et espace copie possible
Sanitaires privatifs accessibles pour personnes à mobilité réduite

Services de l'immeuble

Ensemble immobilier indépendant de 13 424 m² Entièrement réhabilité en 2013 Très bon standing Labels : BBC Effinergie et BBC Rénovation Certification : HQE exploitation
Hall d'accueil avec hôtesse (8h-20h)
Building manager
PC sécurité
Vidéosurveillance
Interphonie
Contrôle d'accès
Salles de réunion privatisables à chaque étage
Cafétéria (105 places)
Groom box
Espace lounge
Espace courrier
Jardin paysagé
3 ascenseurs et 1 monte-charges
Accessibilité pour personnes à mobilité réduite
Accès camionnettes
Parkings intérieurs et extérieurs

Conditions juridiques et financières

Impôt foncier : 21 €/m²/an
Taxe bureaux : 19.51 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Tableau de surfaces

Bâtiment Type Surface Loyer€/m²/an Charges€/m²/an Disponibilité
A Bureaux 430 m² 220 46 Immédiate
A Bureaux 435 m² 220 46 Immédiate
A Bureaux 389 m² 220 46 1er trimestre 2021

Parkings/Archives :
17 intérieur(s)

Accès

A86, A14
RER A station 'Nanterre-Préfecture' à 10 minutes à pied
Gare SNCF de 'Nanterre-Université' ligne L à 15 minutes à pied (liaison directe Paris Saint-Lazare)
Bus 159, 259, 160, 304, N53

Surface

1 254 m² Divisibles dès
389 m²

Loyer

A partir de 220 €m² / an

Photo Carine YVON

Carine YVON01 55 17 14 27

Partager

DPE

Consommation : En cours de détermination

Émission gaz : En cours de détermination

Photo Carine YVON

Carine YVON01 55 17 14 27

Partager

Les offres similaires