Location Bureaux COLOMBES (92700) | 10642 m²

DEFENSE OUEST - 426 rue d'Estienne d'Orves

Réf. 544380
Surface

10 642 m² Divisibles dès
471 m²

Loyer

A partir de 310 €m² / an

DBX Conseil vous propose un choix d'implantation stratégique aux portes de La Défense à deux pas du Tramway T2 et à 10 minutes de la gare SNCF de la Garenne Colombes, reliant Paris Saint-Lazare en 11 minutes.

Prestations

Capacité d'accueil : 1 personne pour 10 m²
Plateau d'environ 18 mètres de profondeur
Climatisation
Hauteur-sous-plafond : 2.70 mètres
Faux-plancher hauteur libre : 10 centimètres
Câblage courant fort et courant secouru
Vitre sur allège de 40 centimètres
Trame de fenêtre : 1.35 mètres

Services de l'immeuble

Ensemble immobilier HRO 58 000 m² et 5 halls d'entrée Architectes Slidmore Owings & Merrill Certification HQE Exploitation (2011) RT 2000
Hall d'accueil avec hôtesse de 8h à 19h
Contrôle d'accès par badge
PC Sécurité
Building manager
Vidéosurveillance
Conciergerie
2 restaurants inter-entreprises (940 places pour 2800 couverts par jour)
Cafétéria avec terrasse aménagée
Fitness avec sauna et hammam
Auditorium de 199 places
6 salons club privatisables avec terrasse
Gestion technique centralisée
4 Ascenseurs et 1 monte-charge par hall
Aire de livraison
Fontaines et jardins arborés
Parkings intérieurs

Conditions juridiques et financières

Impôt foncier : 28.06 €/m²/an
Taxe bureaux : 17.56 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Tableau de surfaces

Bâtiment Type Surface Loyer€/m²/an Charges€/m²/an Disponibilité
C Bureaux 1 101 m² 310 54 T4 2020
C Bureaux 1 100 m² 310 54 T4 2020
C Bureaux 471 m² 310 54 T4 2020
C Bureaux 1 113 m² 310 54 T4 2020
C Bureaux 1 113 m² 310 54 T4 2020
C Bureaux 1 101 m² 310 54 T4 2020
C Bureaux 954 m² 310 54 T4 2020
D Bureaux 920 m² 310 54 T4 2020
D Bureaux 920 m² 310 54 T4 2020
D Bureaux 930 m² 310 54 T4 2020
D Bureaux 919 m² 310 54 T4 2020

Parkings/Archives :
282 possible(s)

Accès

A14, A86, boulevard circulaire de la Défense, quai de Seine
T2 station 'Jacqueline Auriol' à 400 mètres
Gare SNCF de la Garenne-Colombes à 750 mètres (relie Saint Lazare en 11 minutes)
Bus : lignes 276, 176,N24

Surface

10 642 m² Divisibles dès
471 m²

Loyer

A partir de 310 €m² / an

Photo Guillaume de TAURIAC

Guillaume de TAURIAC01 55 17 14 21

Photo Nass LAURIQUE

Nass LAURIQUE01 55 17 14 35

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DPE

Consommation : En cours de détermination

Émission gaz : En cours de détermination

Photo Guillaume de TAURIAC

Guillaume de TAURIAC01 55 17 14 21

Photo nass-laurique.jpeg

Nass LAURIQUE01 55 17 14 35

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