Location Bureaux BAILLY (78870) | 3225 m²

- 9 Rue de Chaponval

Réf. 390803
Surface

3 225 m² non divisibles

Loyer

A partir de 160 €m² / an

Bureaux à vendre ou à louer à Bailly (78) dans un très bel environnement proche de Versailles et de St-Nom-la-Bretèche. Immeuble indépendant sur terrain clos et sécurisé de 12 000 m² offrant une très bonne visibilité. Les bureaux sont récents, climatisés et offrent de belles prestations potentielles qui pourraient être adaptées par l'acquéreur. Terrain situé en zone UX permettant d'envisager des réaménagements. Division et travaux bailleur possible dans le cadre d'une location et selon accords (nous consulter).

Prestations

Bureaux aménagés
Climatisation réversible remplacée en 2009 par des pompes à chaleur performantes et économes
Hauteur libre : 2,70 m
Trame de façade : 1,50 m
Charge admissible : 350 kg/m²
GTC
Vitrages à stores intérieurs motorisés
Faux-planchers
En état d'usage ou rénové (location)
Possibilité de développement complémentaire

Services de l'immeuble

BEL IMMEUBLE RECENT Construction GA Trame de façade 1,50 m.
Terrains clos sécurisé de 12 000 m²
Vaste espaces verts
Belle enseigne sur la RD 307
Hall central toute hauteur
2 ailes par niveau
Ascenseur
GTC

Conditions juridiques et financières

Impôt foncier : 9.91 €/m²/an
Taxe bureaux : 5.08 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Tableau de surfaces

Bâtiment Type Surface Loyer€/m²/an Charges€/m²/an Disponibilité
1 Bureaux 1 634 m² 160 0 Immédiate
1 Bureaux 1 591 m² 160 0 Immédiate

Accès

Gare de Noisy le Roi
Gare de Saint Nom la Bretèche
A12
A13
A86 'Sortie au Chesnay

Surface

3 225 m² non divisibles

Loyer

A partir de 160 €m² / an

Photo Franck MARAZZANI

Franck MARAZZANI01 55 60 22 22

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DPE

Consommation : En cours de détermination

Émission gaz : En cours de détermination

Photo Franck MARAZZANI

Franck MARAZZANI

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