Locaux exceptionnels à louer au pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

Locaux exceptionnels à louer au pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

Rédigé par Boulogne-Billancourt

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Novembre 2020 Sélections d'offres

DBX a été mandaté en exclusivité pour trouver un ou des locataires à un immeuble référent de la communauté de Saint-Quentin en Yvelines : FUTURA 3.

Ce bâtiment, situé à Montigny-le-Bretonneux offrant une surface de 2 624 m² de bureaux, divisibles à partir de 312m², est aujourd’hui unique de par son excellent standing, et sa situation, au pied de la gare de Saint-Quentin en Yvelines.

Prestations :

  • Immeuble de très bon standing   
  • Faux plancher généralisé
  • Refroidissement par pompes à chaleur individuelles
  • Stores motorisés incorporés dans les façades
  • RIE
  • 2 noyaux ascenseurs
  • Parkings intérieurs

Au sein du cœur économique, culturel et administratif de l'agglomération, FUTURA 3 offrira tout le confort attendu d'un immeuble de dernière génération (RT 2005), amplifié par la présence d'un RIE ainsi que la souplesse de sa conception. 

Comment s’y rendre ?

  • Depuis la gare de Saint-Quentin en Yvelines (à 200m) sur le RER C et via les transiliens N et U
  • Via l’A12, A13 et A86.

 Montigny le Bretonneux fait partie de la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines comprenant également: Coignières, Elancourt, Guyancourt, La Verrière, Les Clayes-sous-Bois, Magny Hameaux, Maurepas, Plaisir, Trappes–Villepreux et Voisins-le-Bretonneux.

"Choisir Saint Quentin en Yvelines, c’est choisir de venir travailler dans le 2ème pôle économique de l’Ouest Parisien, dans un environnement de qualité, agréable et verdoyant, avec de nombreux services (RER, RIE, Crèches, …) et des immeubles de bonne facture. C’est également un pôle à 20 km de Paris facilement accessible, tout en étant à 20/25 minutes de la Capitale ... Les valeurs locatives sont plutôt compétitives par rapport à la 1ére périphérie, un atout non négligeable pour les entreprises !" précise Franck Marazzani.

Franck Marazzani (06 13 01 19 65) reste à votre entière disposition pour vous apporter de plus amples précisions sur cet ensemble et sur son marché immobilier.