Locaux d’activités neufs à louer ou à vendre à 5 mn de l’aéroport de Paris CDG

Locaux d’activités neufs à louer ou à vendre à 5 mn de l’aéroport de Paris CDG

Rédigé par Boulogne-Billancourt

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Octobre 2020 Sélections d'offres

DBX Conseil est missionné pour trouver les nouveaux utilisateurs de deux bâtiments indépendants à construire de la ZA de la Butte aux Bergers sur la commune de Louvres (95).

Cette zone d’activités d’une superficie de 44 ha répond, de par l’harmonie architecturale et paysagère ainsi que sur les exigences environnementales, aux attentes des entreprises et des riverains.

Deux bâtiments indépendants sont proposés à la location ou à vendre et seront disponibles 8 mois après accord.

Le premier bâtiment offrira une surface totale de 2 047 m² d’activités et de bureaux. Le second bâtiment, quant à lui, offrira une surface globale de 1 798 m². La partie « Activités » proposera une hauteur libre maximum de 7 m, d’une charge au sol de 3 T/m², de 2 accès de plain-pied par bâtiment et d’un chauffage par aérothermes gaz. La partie « Bureaux » située au rez-de-chaussée et au premier étage sera aménagée de la manière suivante : Carrelage au sol pour le rdc, moquette pour le sol du 1er étage, luminaires LEDS encastrés dans les faux-plafonds, un escalier en structure métallique reliant les deux niveaux et un chauffage par convecteurs radiants électriques avec thermostat.

Ce site bénéficie d’une porte d’entrée principale, d’un interphone sur portail. Il se trouve également à proximité de services et d’un restaurant interentreprises.

Voisin de l’aéroport de Paris Charles de Gaulle et de sa zone de fret, ce parc bénéficie d’une localisation exceptionnelle. Il est au centre d’un réseau de transports très dense. Un échangeur financé par la Communauté d’Agglomération Roissy Pays de France, la Région et le Conseil Départemental et créé spécialement sur la Francilienne pour desservir cette opération, permettra un accès direct aux axes routiers et autoroutiers majeurs (A1, A104, Nationale 2). De plus, le RER D – Station « Louvres » et de nombreuses lignes de bus relient le site aux transports en communs.

Bruno Leguay (06 11 47 43 19) ou Alexandre du Passage (06 79 42 86 30) sont à votre disposition pour vous apporter de plus amples précisions.