Bureaux rénovés – ERP Possible proche de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

Bureaux rénovés – ERP Possible proche de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

Rédigé par Boulogne-Billancourt

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A proximité de la gare multimodale de « Saint-Quentin-en-Yvelines-Montigny-Le-Bretonneux », l’immeuble ODYSSEE a l’avantage d’être situé en plein cœur de la ville de Guyancourt et profite d’un cadre idéal avec l’accessibilité à de nombreux services, activités culturelles, commerces ainsi que du centre commercial SQY Ouest.

ODYSSEE, d’une surface globale de 12 670 m² est un immeuble certifié Breeam In Use. Il propose à la location 2 547 m² de bureaux climatisés répartis sur plusieurs niveaux et offre une division à partir de 332 m².

Le bailleur mettra à la disposition des nouveaux occupants des bureaux livrés rénovés pour une disponibilité au cours du 4ème trimestre 2020.

Les deux surfaces du rez-de-chaussée (895 m² et 335 m²) peuvent faire l’étude de la classification ERP (Etablissement recevant du public).

Connaissez-vous Saint-Quentin-en-Yvelines ?

C’est une agglomération de 12 communes : Coignières, Elancourt, Guyancourt, La Verrière, Les Clayes-sous-Bois, Magny Hameaux, Maurepas, Montigny-le-Bretonneux, Plaisir, Trappes–Villepreux et Voisins-le-Bretonneux.

SQY est le second pôle économique de l’Ouest Parisien, regroupe 16 850 établissements français et internationaux, recense 145 000 emplois, soit 25 % des emplois des Yvelines

SQY est accessible par les axes routiers : N10/N12, A86, A13 et également desservie par 3 lignes de trains et plus de 90 lignes de bus. Ce territoire offre plus de 400 km d’itinéraires cyclables.

Cette accessibilité sera renforcée, avec l’arrivée d’une future gare du Grand Paris Express à l’horizon 2030. En effet, la ligne 18 (Versailles-Orly) permettra des correspondances rapides à Massy - Palaiseau avec les RER B et C, à Versailles Chantiers avec le RER C et les Transilien N et U et, à Orly, avec la ligne 14 prolongée courant 2024.

Acteur reconnu sur les marchés d’immobilier d’entreprise (activités, entrepôts et bureaux), DBX Conseil reste à votre entière disposition pour vous apporter de plus amples informations. Pour de plus amples précisions, Franck Marazzani (06 13 01 19 65) reste à votre disposition.